«ΤΑ ΝΕΑ» με τη βοήθεια του Μιχάλη Καλογιαννάκη παρουσιάζουν 10 περιπτώσεις σε εκτός σχεδίου περιοχές που με τον νέο σχεδιασμό δεν θα μπορούν να χτιστούν και μένουν στα… μπετά. Διευκρινίζεται ότι σύμφωνα με το τι ισχύει πολεοδομικά στις διάφορες περιοχές αλλάζει και το απαιτούμενο εμβαδόν για να κτιστεί ένα αγροτεμάχιο. Η κατώτερη κυριότητα και ο γενικός κανόνας είναι να έχει εμβαδόν τέσσερα στρέμματα. Στην Αττική για παράδειγμα, η αρτιότητα ανεβαίνει στα 20 στρέμματα, ενώ σε άλλες περιοχές, όπως σε κάποια νησιά, είναι στα οκτώ στρέμματα.
Σημειώνεται ότι για να κτιστεί όμως ένα αγροτεμάχιο δεν αρκεί μόνο το εμβαδόν. Το βασικό χαρακτηριστικό που πλέον έχει οδηγήσει στην κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης είναι η απαίτηση να έχει πρόσωπο σε αναγνωρισμένη οδό από το κεντρικό κράτος.
1. Αγροτεμάχιο 5 στρ. στη Λάρισα, που έχει δουλεία διόδου, σύμφωνα με συμβολαιογραφική πράξη, από διπλανό αγροτεμάχιο που έχει πρόσβαση σε δρόμο.
2. Αγροτεμάχιο 8 στρ. στην Αρτα, που έχει πρόσβαση σε δρόμο, που κατασκευάστηκε το 1970 αλλά δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες να το αποδεικνύουν στο αρχείο της Γεωγραφικής Υπηρεσίας Στρατού ή του πρώην ΟΚΧΕ (Οργανισμός Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδος) που διαθέτει το Ελληνικό Κτηματολόγιο.
3. Αγροτεμάχιο 40 στρ. στη Νάξο, που παρότι υπάρχουν αεροφωτογραφίες πριν από το 1977 όπου φαίνεται ο δρόμος, λόγω της κλίμακας που είναι 1:20.000 δεν μπορεί να διευκρινιστεί αν το πλάτος του δρόμου είναι μεγαλύτερο από 3,5 μέτρα.
4. Αγροτεμάχιο 10 στρ. στην Κέρκυρα, που δημιουργήθηκε το 1987, υπάρχει αεροφωτογραφία προ του 1977 που δείχνει ότι εφάπτεται με χωματόδρομο πλάτους 4 μέτρων, όπου δεν διέρχεται δίκτυο κοινής ωφελείας και επειδή δεν έχει ολοκληρωθεί το Κτηματολόγιο, δεν είναι καταχωρισμένος, ο δρόμος, ως ειδική έκταση.
5. Αγροτεμάχιο 20 στρ. στο Ηράκλειο, που δημιουργήθηκε το 1960, εφάπτεται με δρόμο που φαίνεται σε αεροφωτογραφία του 1975, έχει πλάτος σε αυτήν 4 μέτρα, αλλά δεν έχει διανοιχθεί με απόφαση κρατικού οργάνου, αν και στο Κτηματολόγιο φαίνεται ως ειδική έκταση.
6. Αγροτεμάχιο 5 στρ. στη Φλώρινα, που έχει δουλειά διόδου από διπλανό αγροτεμάχιο με συμβολαιογραφική πράξη το 1980 με πλάτος 3 μέτρων.
7. Αγροτεμάχιο 25 στρ. στην Κίμωλο, που δημιουργήθηκε το 1990 και δεν έχει πρόσωπο σε δρόμο ή κάποιον κοινόχρηστο χώρο, αν και έχει δουλεία διόδου πλάτος 5 μέτρων.
8. Αγροτεμάχιο στη Δράμα εμβαδού 10 στρ., που έχει πρόσωπο 25 μέτρων σε δρόμο πλάτους 8 μέτρων, ο οποίος όμως δεν φαίνεται σε αεροφωτογραφία προ του 1977, αλλά το 1980.
9. Αγροτεμάχιο 15 στρ. στην Αρκαδία, που δημιουργήθηκε το 1995, έχει πρόσωπο σε αγροτικό δρόμο και μεταπωλήθηκε το 2015.
10. Αγροτεμάχιο 35 στρ. στην Κεφαλονιά, που δημιουργήθηκε το 1960, δεν έχει δουλεία διόδου, αλλά ούτε πρόσωπο σε δρόμο.
ΠΟΜΙΔΑ:
Βάναυση
παραβίαση
«Η κατάργηση της νόμιμης εκτός σχεδίου δόμησης με πρόσχημα την προστασία του περιβάλλοντος αποτελεί απροκάλυπτη βάναυση παραβίαση του δικαιώματος της ιδιοκτησίας που είναι διεθνώς κατοχυρωμένο ανθρώπινο δικαίωμα, το οποίο κάθε αρχή του κράτους οφείλει να σέβεται και να προστατεύει, όπως ορίζει και το Σύνταγμά μας», υπογραμμίζει ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ και της Διεθνούς Ενωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Στράτος Παραδιάς.
